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采购需求

最高投标限价：49000元

一、项目概况

1、项目简介:根据蚌埠市卫生健康委“关于申请批复蚌埠市第三人民医院急救医学中心外科大楼二期工程建设项目立项的函”，蚌埠市第三人民医院拟在现有院区内启动总建筑面积为41830平方米的建设项目。为了满足各级领导部门对本项目可行性研究报告的批复，符合《健康蚌埠2030规划纲要》。使我院的基本建设资金得到充分利用，需要在明确项目建设内容的基础上确定各分项具体的投资费用，以便于限额设计和实施中对资金的合理使用进行有效控制。

2、建设单位：蚌埠市第三人民医院

3、建设地点：蚌埠市第三人民医院院内

4、项目总投资：3.4亿元人民币

5、资金来源：财政资金

二、采购范围

本项目包括①新建病房楼建筑面积约为10000M²；②新建地下人防工程建筑面积约为8000M²；③原12000M²十四层住院病房楼的改造；④门诊一部大楼（除妇检产检中心、内镜中心、口腔门诊以外）约为11000M²门诊部的改造；⑤园林绿化、景观（包括院区内除新老建筑物以外及新建地下人防地平面以上部分）和院区道路的建设；⑥老院区配电房及配电设施的改造；⑦门诊一部与门诊二部间网架大棚及连廊的建设等，对上述建设项目的投资概算。

三、采购内容及要求

投资概算应包括工程直接费、工程建设其它费和预备费等项目建设所需的全部费用，具体为以下几个方面：

1、设计费（含地质勘测费、部分改造工程的安全、抗震检测费）：

①新建病房楼：建筑面积约为10000M²；

②新建人防工程建筑面积约为8000M²；

③原12000M²十四层住院病房楼的改造；

④门诊一部大楼（除妇检产检中心、内镜中心、口腔门诊以外）约为11000M²门诊部的改造；

⑤园林绿化、景观（包括院区除新老建筑物以外及新建地下人防地平面以上部分）和院区道路；

⑥老院区配电房及配电设施的改造；

⑦其它相关费用（图纸审查、专家评审费等）。

2、专项评价费用

①环境影响评价

②节能评估

③交通影响评价

④地震安全性评价

⑤放射防护预控及检测

⑥社会稳定风险评估

⑦卫生学影响评价

⑧水土保持方案编制及监测与验收服务

⑨绿色建筑评审。

3、项目服务费

①工程监理费

②造价咨询费（含概算、工程量及最高限价编制费用）

③工程跟踪审计及结算审计费。

4、工程基本预备费

5、工程建设直接费按不同分项的具体建设内容分别编制，其中

①新建工程中每单位面积中发生的费用（给排水工程、电气安装工程要分别列出）；

②新建和改造工程装饰、装修部分单位面积费用和合价的投资概算（室外装修可以单独列项）；

③新建和改造工程中空调系统、通风系统、弱电智能化系统、消防灭火系统、医用气体系统单位面积的费用和各系统在分项中的总投资；

④新建钢结构工程除基础工程概算外应包括在单位面积（长度）中的含钢量及分项投资额；

⑤院区绿化、景观、道路的投资概算以单位造价为基础计算总投资费用；

⑥门诊一部地下室核医学科涉及地下室防水及医学防护，在概算编制中单独列项。

⑦老院区电房及用电设施改造按原院区升级改造后的实际需求编制投资概算。

⑧工程建设直接费应包括安徽省工程定额中的直接费用、间接费（措施项目费、不可竞争费、规费）、税收等建设工程中的所有费用。

四、医用设备购置

1、该部分概算主要采用编制单位和建设单位的市场询价予以估列，不足部分参考《工程建设全国机电设备2021年价格汇编》中相关省市在列的设备报价。

五、编制依据

1、2018年《安徽省建筑工程计价定额》

2、《安徽省装饰装修工程计价定额》

3、《安徽省安装工程计价定额》

4、2018年《安徽省建设工程工程量清单计价规范》

5、建设中的主材价格按“蚌埠经济”或蚌埠周边地区官方发布的采购价格列入概算。

6、医用设备价格主要采用工程造价单位和建设单位的市场询价予以估列，不足部分参考《工程建设全国机电设备2021年价格汇编》中相关省市在列的设备报价。

7、蚌埠地区建设工程技术经济指标。

8、建设单位自2022年至今发生的类似工程中招投标的报价（审定价）。

六、概算编制成果的要求

1、本项目的投资概算采用的基础资料必须合理、可靠和完整。

2、编制单位必须对本项目中包括的工程费用，设备（含医用设备）采购及安装费用和预备费等所有可能发生且与本项目有关的其它费用详细列表（或逐一说明），同时说明资金使用的依据，使本项目的概算真正起到指导工程经济，协助工程管理的作用，并且维维贯穿到整个项目的实施中。

七、提交概算成果的期限

1、成交人成交后向发包人提交参加本项目概算的所有人员名单。其中负责人须具有一级注册造价师工程师的资质，配备的其它人员所具备的专业能力必须满足本项目的专业需求。

2、成交人对项目的实施地点、环境和所有条件进行详细的勘测和了解。同时对项目实施中涉及的科室和相关专业进行全面和深入的调研，充分掌握项目的实施方向和主要存在的经济问题。

该部分的工作将由院方指定专人协助成交人进行。

3、本项目概算在条件基本成熟的情况下可逐步提交成果报告，但必须在项

目施工设计采购前完成项目的总体概算。

八、与本项目有关的参考资料（相关资料由项目办提供给成交人）

1、门诊一部电子版施工图纸及资料一套；

2、原十四层住院病房大楼电子版施工图纸及资料一套；

3、地下排水管网电子版施工图纸及资料一套；

4、蚌埠市发展和改革委员会《关于蚌埠市第三人民医院急救医学中心外科大楼二期工程建设项目建议书的批复》（蚌发改审批 [2022]431 号）；

5、蚌埠市第三人民医院急救医学中心外科大楼二期工程建设项目可行性研究报告及蚌埠市发展和改革委员会 《关于蚌埠市第三人民医院急救医学中心外科大楼二期项目可行性研究报告的批复》（蚌发改审批〔2023〕21 号）。

九、业绩要求：提供近五年，投资概算金额2亿元（含）以上的合同一份，否则视为不响应文件。