蚌埠三院委托安徽志成公司代理采购建设项目工程量及预算价审核，欢迎投标！

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三、采 购 需 求

一、项目名称：蚌埠市第三人民医院建设项目工程量及预算价审核

二、建设工程合同预算投资：1709.25万元

三、项目最高投标限价：7.35万元。

四、工作范围和内容：

1、 本项目主要是对三院已改造的老内科病房及第二门诊部工程量和工程造价的预算审核、调整。

2、本项目审核对象为上述二项改造工程的造价咨询单位“华信项目管理有限公司”提交的工程量和造价预算的编制成果。

3、中标人第一步要完善竣工图，对照实际实施的工程项目和原造价咨询单位的工程量及价格预算成果，对缺图、设计不规范及施工图不能明确表达设计对象的工艺、材料、制作方法部分，以书面形式提交给原造价咨询单位，并限期要求施工单位补充完善。

4、根据调整后的设计图纸，将已完工程量和原预算工程量核对，并将校对结果通报原造价咨询单位，对有异议的部分进一步核实、确认后，由后者发送给施工单位认可。

5、主材部分由原造价咨询单位负责收集并整理所有标的物的品牌、规格及主要技术参数，该项工作由招标人、监理人及施工单位全力配合。

6、由中标人根据收集的资料，按国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013中的相关规定，对所有分项工程中的综合单价在工程实施期间内，且取得合法依据的条件下，逐一确定市场采购价。

7、根据目前蚌埠地区建设工程的费用取向和我市医疗系统近期内发生的相似工程实际投入，建议从以下几个方面初步确定项目中的主材价格，做为本工程单价核算的基础。

（1）按合同约定，“蚌埠工程经济”同期（即本项目从开始实施到竣工验收之间的时间，下同）发布的建筑安装材料、设备及和本项目相关设施的价格。

（2）蚌埠周边地区，政府相关部门同期发布的建筑安装材料、设备及相关设施的价格。

（3）蚌埠及其周边地区医疗服务单位发生的类似工程中（自2021年至今）相同材料、设备及相关设施的招、投标价。

（4）中标人近2年来参与或确有证据证明类似改造装饰工程项目中相同材料、设备及相关设施的招投标价（仅限于蚌埠及周边地区）。

（5）采用询价方式确定工程材料、设备及相关设施的市场价格。

（6）要求采购单位提供合法、有效的证据证明所购材料、设备及相关设施的采购价，做为确定该标的物的工程造价。

8、中标人按上述的价格信息经筛选后编制成册，提交给原造价咨询公司，双方（即指中标人和原造价单位）经再次甄别确认后调整（编入）本项目的工程预算，由原造价咨询公司递交给施工单位，并向其做好必要的解释工作。

9、中标人要积极协助原造价咨询公司和施工单位对已调整的工程量预算价因不同意见产生的争议寻求解决办法，本着实事求是的态度给予调整、确认。

五、其它需要做的工作及相关说明

1、中标人在上述定价、定量的每一步工作中，要有详细记录，要注意收集能够确定标的物价格的证据。

2、采用询价方式确定价格的，必须按实际工程中使用的同性质、同价位的材料、设备或其它设施三个及以上品牌或不同商（厂）家的正常报价，做为计价的参考，该询价过程要有询价单位的名称、报价人及联系方式做为备案。

3、本项目预算按“安徽省建设工程工程量计价规范”编制。

4、工程时间节点：

（1）三院老内科病房改造工程自2020年9月-2021年7月；

（2）三院第二门诊部（原胜利路邮电大楼）改造工程自2021年5月-2021年底；

（3）所有工程无预付款。

5、投标人应认识到本项目的难度及复杂性。因此，在投标时要有充分的思想准备，在同类型的工程中具有较强解决类似问题的经验和能力，并根据企业在本项目可能的付出，谨慎报价。

6、工期要求：35-45个日历天。

本项目的预算工作从接到中标通知书开始，完成时间为建设单位和施工单位共同签认后。

7、付款方式：待本项目决算审计完成后，1个月内，所有咨询服务费一次性给付（无息）。

六、特别提醒

1、参加本项工程造价咨询的人员，应依法、依规进行执业，在各阶段造价活动中，做到主体合法、程序合法、依据合法、数字合法，要做到公平、公正，造价成果要准确、客观、不受非正常因素干扰。

2、对参与造价的专业人员，不得营私舞弊收受贿赂。一但发现，视其情节，给招标人造成损失的，对个人及其所在单位进行追偿、处罚。，情节严重的，报相关部门，依法处理。

3、参加本项目造价咨询的中标人，必须由不同专业造价工程师组成本项目的造价咨询小组，且负责人应具有国家一级注册造价工程师资格，投标时将组成人员名单提交给招标人。

注：原造价单位安徽华信项目管理有限公司不得参与本项目。